****English text below****
In het voormalig Volkslogement ligt dit prachtig en goed onderhouden 4-kamerappartement van 85 m2 gelegen op één verdieping. De woning ligt op de tweede verdieping en is bereiken via een lift of het trappenhuis. Het complex is in 2018 geheel gerenoveerd en omgezet naar hoogwaardig afgewerkte appartementen.
LIGGING
Gelegen in een prachtig stukje Amsterdam. Centraal en dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en op zaterdag op de biologische markt op de Nieuwmarkt. Er zijn in de omgeving vele restaurants en cafés, bezienswaardigheden, winkels, musea. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie.
INDELING:
Entree, hal, met wc, wasruimte, ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels, drie slaapkamers. Balkon op het oosten. Berging in de onderbouw.
WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 84,50 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd.
KADASTRALE GEGEVENS/
Gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 9447-A-9, uitmakende het 90/1567e aandeel.
VERENIGING
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Bureau Comaita. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 279,25 per maand.
ERFPACHT
Het appartementsrecht staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn nog van toepassing. De erfpacht is € 2031,64 per jaar, 10 jaar vast tot 28 februari 2026. Dan wordt de erfpacht opnieuw geïndexeerd. Het recht van erfpacht loopt tot 28 februari 2066.
BIJZONDERHEDEN:
Ieder appartement heeft een individuele boiler die d.m.v. aardwarmte/warmtepomp wordt voorzien van warm water, waarmee onder andere de vloerverwarming wordt bediend.
Met lift
Zeer lichte woning
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar 1932, geheel gerenoveerd in 2018.
VVE bestaat uit 16 appartementsrechten
This beautiful and well-maintained 4-room apartment of 85 m2 is located on one floor in the former Volkslogement. The house is on the second floor and can be reached via a lift or the staircasel. The complex was completely renovated in 2018 and converted into high-quality finished apartments.
LOCATION
Located in a beautiful part of Amsterdam. Central and close to everything the city has to offer. For daily shopping you can go to the supermarkets and on Saturdays at the organic market on the Nieuwmarkt. There are many restaurants and cafes, sights, shops, museums in the area. For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis, Hortus, the Rembrandt House, the Muziektheater, the Kleine Komedie.
LAYOUT:
Entrance hall, with toilet, laundry room, spacious living room with open kitchen with appliances. Bathroom with bath, separate shower and two washbasins, three bedrooms. East-facing balcony. Storage in the basement.
LIVING AREA
NEN 2580: the house has a usable surface of 84.50 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent to you on request.
CADASTRAL DATA/
Municipality of Amsterdam, section G, complex designation 9447-A-9, constituting the 90/1567th share.
ASSOCIATION
The Home Owners Association is professionally managed by Bureau Comaita. There is an MJOP present. The service costs are € 279,25 per month.
GROUND LEASE
The apartment right is on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Regulations of 2000 are still applicable. The ground lease is € 2031.64 per year, fixed for 10 years until February 28, 2026. Then the ground lease is indexed again. The right of ground lease runs until February 28, 2066.
PARTICULARITIES:
Each apartment has an individual boiler that is supplied with hot water by means of geothermal heat / heat pump, with which, among other things, the underfloor heating is operated.
With elevator
Very bright house
Delivery in consultation, can be done quickly
Year of construction 1932, completely renovated in 2018.
VVE consists of 16 apartment rights
